自2022年以來，新建的高層和小型高層住宅大多是精裝交付的。此外，精裝房不需要裝修、省時省力、入住方便等特點(diǎn)，越來越多的購房者更喜歡購買精裝房。然而，精裝房裝修后，剩下的就是亮點(diǎn)。今天，讓我們詳細(xì)了解一下精裝房的收集和檢查以及精裝房的收集和檢查。 精四川裝修公司裝房驗房三點(diǎn) 結(jié)構(gòu)驗收 1、如果發(fā)現(xiàn)整個裝修房屋的結(jié)構(gòu)與合同不一致，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)提出建議，并向政府相關(guān)部門反應(yīng)阻力。 二、如只發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房屋交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)開發(fā)商書面承諾在一定時間內(nèi)進(jìn)行維修。 三、檢查整個裝修房屋，檢查面積、位置方向、公共面積，檢查室外設(shè)施是否完好。 天地墻施工質(zhì)量驗收 1、施工質(zhì)量將直接反映在房屋的各個表面，具有房屋的美觀和功能

大的影響。 二、驗收屋頂、地面、墻面會有很多細(xì)節(jié)需要注家裝意。 三、首先檢查地面是否平整，專業(yè)人士使用水平儀，我們可以用乒乓球代替，球放在地上，球滾表明地面傾斜更嚴(yán)重。 注意電路是否有變化 一、電路容量是否足以負(fù)載電氣設(shè)備，墻上的電源面板是否合理，廚衛(wèi)電源是否安全。 二、打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還要用萬用表檢查插座是否有電。 三、用電話檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線信號。 掌握要點(diǎn)驗房并不難 教訓(xùn)一 裝修房子看起來很明亮，搬進(jìn)來后發(fā)現(xiàn)墻開始滲水發(fā)霉，撬開廁所看，實際上沒有做防水！浴室不防水的麻煩是無窮無盡的，精裝房間有無數(shù)的技巧，一定要請監(jiān)理陪同檢查房間。表面上的問題，專業(yè)人士知道，隱藏的工程問題需要小土木工程。 裝修報價 教訓(xùn)二 精裝房驗收時，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)的電線布置不合理，插座開關(guān)的位置不符合家庭的生活習(xí)慣，想要改造太麻煩，家庭抱怨的結(jié)果。特別是對于那些在家里腿腳不方便的老年人來說，現(xiàn)在改變它已經(jīng)太晚了。精裝房不能為每個業(yè)主的生活習(xí)慣做個性化的裝飾。這需要在入住前詳細(xì)評估實際需求和改造成本，并仔細(xì)考慮是否進(jìn)行改造。 特別提醒 為了規(guī)避風(fēng)險，一般房地產(chǎn)公司會在合同中注明精裝作為禮物，買家不知道訣竅。事實上，他們應(yīng)該在合同中約定精裝修品牌或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。此外，精裝房交付時，他們通常會在看房前簽訂交付協(xié)議。買方應(yīng)保留不接受房屋的權(quán)利。 以上是精裝房驗房注意事項。希望你在擁有精裝房的同時，在交房驗房的過程中完全避坑。