成都目前屬于二線城市，正在發(fā)展中，近年越來(lái)越多的外地人到成都發(fā)展，那么住房就成了一個(gè)剛需問(wèn)題，由于經(jīng)濟(jì)原因，60%左右的人都是選擇出租房，這樣一來(lái)，出租房的需求也不斷上漲。業(yè)主就應(yīng)該從裝修和租金方面去做考慮了，那么出租房應(yīng)該怎么裝修呢？
1、怎樣裝修出租房既省錢又不失檔次？
這是很多業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)，在整個(gè)家裝市場(chǎng)更要注意的就是隱蔽工程，所以在選擇裝修公司的時(shí)候一定要了解清楚隱蔽工程和工藝，以免增加后期增項(xiàng)，還有就是改動(dòng)不要過(guò)大，造型簡(jiǎn)單就好，可節(jié)約成本，等打算自住的時(shí)候再改也不遲。
2、根據(jù)自己的計(jì)劃來(lái)覺(jué)得裝修
如果房子本身買來(lái)是作為投資，那么可以考慮長(zhǎng)期出租，就可以在裝修上面多花點(diǎn)兒費(fèi)用，這樣租金和出租率也更高。如果是短期租房，一般是以3年為一個(gè)節(jié)點(diǎn)，那么就要考慮怎么在短時(shí)間內(nèi)收回成本，比如成都一套三的房子中等裝修，租金是2200一月，一年就是26400，三年就是79200，那么裝修費(fèi)用可控制在6萬(wàn)左右，當(dāng)然這只是作為參考。
3、那么出租房裝修有沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？
當(dāng)然是有的，通常是以實(shí)用和干凈為主，現(xiàn)代和北歐風(fēng)格比較合適，能滿足基本的日常功能，簡(jiǎn)單大方即可。同時(shí)建議各位業(yè)主出租房的裝修也要注意室內(nèi)環(huán)保性，將心比心，誰(shuí)也不愿意住在質(zhì)量低的空氣里面，在選擇主材的時(shí)候盡量選擇環(huán)保一點(diǎn)的，比如乳膠漆和地板，不要一味的講究低價(jià)。
4、從地段來(lái)進(jìn)行分析
例如在成都的郊區(qū)，附近都是工廠，那么在附近上班的也都是工人，不管你的裝修有多奢華，租金價(jià)格也不能上漲多少。相反如果在市區(qū)，裝修的奢華程度和租金就是成正比的，相信很多人都深有體會(huì)，所以出租房的裝修首先要看房子地段。
5、五金件的選擇是關(guān)鍵
在這方面千萬(wàn)不要貪圖便宜，本身水龍頭、角閥、開關(guān)面板這些數(shù)量也不多，可以選好一點(diǎn)的品牌，以為后期維修也很麻煩，吊頂也可以選擇簡(jiǎn)單實(shí)用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來(lái)還可以將就使用。
6、關(guān)于軟裝的選擇
像室內(nèi)燈具、窗簾等主要是以實(shí)用為主，不需要挑太貴的，選擇的時(shí)候多進(jìn)行對(duì)比就好。
很多人覺(jué)得裝修出租房很簡(jiǎn)單，就隨便找?guī)讉�(gè)工人裝修就完了，其實(shí)一般把房子選擇出租的業(yè)主要么是投資，要么是短期出租，裝修預(yù)算一般都要花幾萬(wàn)，找裝修公司畢竟有保障，現(xiàn)在成都人工漲價(jià)，自裝也體現(xiàn)不出任何優(yōu)勢(shì)。那么找裝修公司裝出租房需要多少錢呢？
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