現(xiàn)在對(duì)于很多人來說，能夠買一套新房已經(jīng)是很不容易的事情了，那么我們?cè)诮环康臅r(shí)候，可不要隨隨便便的就立馬簽字，一定要驗(yàn)收好才能簽字，下面小編就來為大家總結(jié)幾點(diǎn)交房驗(yàn)房時(shí)候應(yīng)該著重看的6大要點(diǎn)，希望可以幫助到大家。

1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具的：（1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 （ 2） 1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓  （3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度  （4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 （5）1只手電筒--有可能毛坯房里面沒有燈泡或者燈泡不夠亮，要仔細(xì)看各個(gè)角落，手電筒必不可少 （6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) （7）1只鉛筆--用于標(biāo)記不合格的地方（比如空鼓、不平整等） （8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生。  

2、檢查地面的平整性

進(jìn)入新房，我們的第一步就是主要檢查地面的平整性，首先我們通過目光來判斷地面的大致平整度，然后通過水平儀來進(jìn)行檢查。裝修的時(shí)候，后期雖然要進(jìn)行找平工作，但是如果本身房間地面不平的話，會(huì)給后面的找平工作帶來一定的麻煩。

3、防水試驗(yàn)檢測(cè)

新毛坯房交房的時(shí)候，開發(fā)商也會(huì)做一層防水，雖然我們?cè)谘b修的時(shí)候也要做防水，但是開發(fā)商的防水層，該檢測(cè)還是要檢測(cè)的。

4、檢查地漏排水情況

下水管排水需要能夠正常排水，我們?cè)跈z查的時(shí)候，就可以使用水桶來進(jìn)行檢查，將水倒入地漏等下水管道中，看看是否能夠排水正常。如果排水不正常，那么看卡是不是里面有泥沙堵塞，如果有必要的話，需要找物業(yè)處理。

5、衛(wèi)生間排水管的上方是否安裝防火圈

可能很多人都會(huì)忽略掉這一項(xiàng)，如果衛(wèi)生間排水管的上面沒有安裝防火圈，以后如果不幸鄰居家發(fā)生火宅，那么火勢(shì)就可能很快殃及到自己家，而安裝了防火圈，防火圈在受熱的情況下會(huì)膨脹，然后將下水管擠斷，以免火勢(shì)的蔓延。所以說，這個(gè)防火圈是關(guān)系到我們新房的居住安全的，大家還是需要重視起來的。

6、檢查門窗的質(zhì)量和使用是否正常

看看門窗的封閉性是否正常，門窗在開啟關(guān)閉的時(shí)候是否自如無異響，還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無互相碰撞等，衛(wèi)生間窗戶也需要安裝防盜網(wǎng)。在我們?nèi)胱≈�前，大門的鎖芯更好是換掉。

       以上即是有關(guān)交房驗(yàn)房應(yīng)該注意的6個(gè)大要點(diǎn)，大家驗(yàn)房的時(shí)候一定要著注意這6點(diǎn)，不然后期裝修和入住可能都有麻煩。